청량리역 한양수자인 그라시엘 무순위 청약(로또 아파트)

청량리역 한양수자인 그라시엘 안내 

[출처 : 입주자모집공고 및 공식 홈페이지] 

 

청량리역 한양수자인 그라시엘 공급 내역 

공급 위치 :  서울시 동대문구 용두동 39-1 일원(동부청과시장정비사업) 
공급 규모 :  아파트 지하  7층 ~지상 59층 4개 동 총 1152세대
입주 시기 :  2023년 06월 03일 (현재 입주한 상태) 
공급 평형 :  84㎡ A 1가구(101-3706 계약취소분)

 

청량리역 한양수자인 그라시엘 입지 환경 

교통
청량리역이 도보 약 10분 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선, 수인분당선, 경의중앙선, 경춘선, KTX강릉선 등을 이용할 수 있습니다.
또한, 인근에 내부순환로, 동부간선도로 등의 도로망이 있어 서울 전역으로의 이동이 편리합니다.

교육
단지 인근에 신답초, 숭인중, 동대문중, 서울시립대, 경희대, 한국외대 등이 위치해 있어 교육환경이 우수합니다.

생활 인프라
롯데백화점, 롯데마트, 이마트, 청량리농수산물시장, 경동시장, 동대문구청, 서울성심병원 등이 인접해 있어 생활 편의성이 높습니다.
청계천, 용두공원, 고산자로공원 등이 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있습니다.

 

미래가치
청량리역 일대는 대규모 재개발, 재건축 사업이 진행 중으로, 향후 서울 동북부의 핵심 주거지로 발전할 것으로 기대됩니다.
또한, 청량리역은 GTX-B,C 노선과 면목선, 강북횡단선 등의 교통 호재가 예정되어 있어 미래가치가 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.

 

청량리역 한양수자인 그라시엘 분양 일정 

 

2024년 06월 05일 입주자 모집공고 
06월 10일 : 일반공급 
06월 13일 : 당첨자 발표 
06월 14일 ~ 06월 18일 : 서류접수
06월 20일 : 계약일 (1일간) 

 

청량리역 한양수자인 그라시엘 단지배치도 

 

청량리역 한양수자인 그라시엘 평면도 

청량리역 한양수자인 그라시엘 청약 자격 

서울특별시 거주하는 무주택세대주 
청약통장 필요 없음
당첨방식 :  추첨제 100%
거주의무 :  없음 
전매제한 : 없음(최초 입주자로 선정된 날로부터 1년 경과)
제당첨제한 : 없음
비규제지역, 거주의무기간 없음 

 

청량리역 한양수자인 그라시엘 분양가 

TYPE :  분양가 
84㎡ A 1가구 : 10.72억
계약금 20%(214,420,000원) + 잔금 80%(857,680,000원) (24.07.31까지) 

 

청량리역 한양수자인 그라시엘 발코니 확장비 

84㎡ A 1200만원 
계약금 20%(2,400,000원) + 잔금 80%(9,600,000원) (24.07.31까지) 

 

주변 시세(매매가)

청량리역 한양수자인 그라시엘은 현재 실거래가 기준 약 15억 원에 거래되고 있습니다.

5년 전 분양가인 만큼 약 5억이라는 시세차이가 발생하기에 로또아파트라 불리고 있습니다.

그 옆 롯데캐슬 L-65의 경우 약 18.7억에 거래되고 있습니다.

 

등기 이후 매매해도 약 5억원 정도의 시세차이가 발생합니다.

현재 전세가

현재 단지 내 전세가의 경우 평균 약 8억 5천만 원대에 거래되고 있습니다.

현재 공급가와 약 2억정도 차이가 납니다. 

청량리역 한양수자인 그라시엘 모델하우스 안내

청량리역 한양수자인 그라시엘 모집 공고 

(24.6.5. 정정) 2024930029 청량리역 한양수자인 그라시엘 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

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