강변역 센트럴 아이파크 내용 정리(실거주, 투자로 좋은 아파트)

강변역 센트럴 아이파크 안내
[출처 : 입주자모집공고 및 공식 홈페이지]

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1. 강변역 센트럴 아이파크 공급 내역

공급 위치 : 서울특별시 광진구 구의동 592-39번지 일원(한양연립 일대 가로주택정비사업)
공급 규모 : 아파트 지하 2층 ~지상 10~15층 4개 동 총 215세대 중 일반분양 68세대
입주 시기 : 2026년 11월 예정
공급 평형 : 84㎡ A 6가구 / 84㎡ B 4 가구 / 84㎡ C 47 가구 / 130㎡ 11 가구

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2. 강변역 센트럴 아이파크 입지 환경

교통 환경
서울 지하철 2호선 강변역과 구의역이 도보권 내에 위치한 더블역세권이며, 강변북로와 잠실대교, 동서울터미널 등이 인접해 있어 교통이 편리합니다.

교육 환경
성동초, 양남초, 서울구남초, 광진중, 경수중, 동국사대부속여중, 선화예고 등이 인접해 있어 교육환경이 우수합니다.

생활환경
강변 테크노마트, 롯데마트, 이마트, CGV, 건대병원 등이 인접해 있어 생활 편의성이 높습니다.

자연환경
한강공원, 구의공원, 뚝섬한강공원 등이 인접해 있어 쾌적한 환경을 누릴 수 있습니다.

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3. 강변역 센트럴 아이파크 분양 일정

 

2024년 05월 31일 입주자 모집공고
06월 10일 : 특별공급
06월 11일 : 청약 1순위
06월 19일 : 당첨자 발표
06월 20일 ~06월 26일 : 서류접수
07월 03일 ~07월 05일 : 계약일 (3일간)

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4. 강변역 센트럴 아이파크 단지배치도

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5. 강변역 센트럴 아이파크 평면도

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6. 강변역 센트럴 아이파크 청약 자격

서울시 또는 인천시, 경기도 거주하는 만 19세 이상 세대주, 세대원
청약통장 가입기간 12개월 이상, 청약 예치금 충족

당첨방식 : 가점제 40% + 추첨제 60% (85㎡ 이하)
추첨제 100% (85㎡ 초과)
거주의무 : 없음
전매제한 : 12개월
제당첨제한 : 없음
규제지역여부 : 비규제지역
분양가상한제 : 미적용
택지 유형 : 민간택지

단, 같은 순위 내 경쟁이 있을 경우 현재
서울시 1년 이상 계속 거주자에게 우선공급

청약 예치금 서울시 기준
전용면적 85㎡ 이하 300 만원
전용면적 135㎡ 이하 1000 만원

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7. 강변역 센트럴 아이파크 분양가

TYPE	분양가
84㎡ A 6가구	12.04억 ~ 12.74억
84㎡ B 4가구	12.04억 ~ 12.74억
84㎡ C 47가구	11.72억 ~ 12.72억
130㎡ 11가구	18.82억 ~ 19.62억

 

※ 계약금 10% + 중도금 60% (이자후불제) + 잔금 30%

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8. 강변역 센트럴 아이파크 발코니 확장비

84㎡ A 2200만 원
84㎡ B 2200만원
84㎡ C 2178만 원
130㎡ 3410만 원

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9. 강변역 센트럴 아이파크 모델하우스 안내

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10. 강변역 센트럴 아이파크 모집공고

2024000226_강변역_센트럴_아이파크_입주자모집공고(최종).pdf

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