과천 디에트르 퍼스티지 분양가 상한제 아파트 6월 분양 안내

과천 디에트르 퍼스티지 안내
[출처 : 공식 홈페이지]

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1. 과천 디에트르 퍼스티지 공급 내역

공급 위치 : 경기도 과천시 문원동 874-1
공급 규모 : 아파트 지하 3층 ~지상 28층 8개 동 총 740세대
입주 시기 : 2027년 05월 예정
시공사 : 대방건설㈜
공급 평형 : 59㎡ 740 가구

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2. 과천 디에트르 퍼스티지 입지 환경

 

교통환경
지하철 4호선을 이용할 수 있습니다.
26년에는 과천정보타운역이 개통 예정에 있습니다.
강남까지 약 30분대에 갈 수 있으며, GTX-C노선이 28년 말  개통 목표를 앞두고 있으며, 위례~과천선 추진 중에 있습니다.
또한 과천대로와 제2경인고속도로를 통해 의왕과 수원을 차로 30분 내에 접근이 가능합니다.
그리고, 수도권 제1순환고속도로 등이 인접해 있어 교통이 편리합니다.

생활환경
사당역과 강남역, 판교역 등 중요 도심까지 20분 내에 접근이 가능합니다.
또한 판교와 네이버 본사, 현대자동차와 기아 본사 등 30분 내에 직주근접이 가능한 위치에 있습니다.
그리고 인근에 과천 이마트, 롯데백화점, 서울대공원, 국립현대미술관 등이 있어 생활이 편리합니다.

교육환경
도보권에 갈현초, 문원초, 문원중 과천중앙고가 있으며 과천여고, 과천외고 등이 인근에 있습니다. 
셔틀버스 등 대중교통을 통해 평촌 학원가를 이용할 수 있어 우수한 교육환경도 기대됩니다.

자연환경
서울대공원, 렛츠런파크, 청계산, 관악산, 매봉산 등이 인접해 있어 자연환경이 쾌적합니다.

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3. 과천 디에트르 퍼스티지 커뮤니티

단지에 커뮤니티 시설로는 골프 연습장과 필라테스 룸, GX룸, 피트니스센터, 작은 도서관, 다 함께 돌봄 센터, 북카페, 키즈룸과 스테이션 등 입주민들의 만족도가 높은 시설들이 들어가게 됩니다.

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4. 과천 디에트르 퍼스티지 평면도

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5. 과천 디에트르 퍼스티지 분양 일정(예정)

 

2024년 06월 20일(목) 입주자 모집공고
07월 01일(월) : 특별공급
07월 02일(화) : 청약 1순위
07월 10일(수) : 당첨자 발표
07월 23일(화) ~07월 25일(목) : 계약일 (3일간)

6. 과천 디에트르 퍼스티지 청약 자격

과천시 또는 경기도, 수도권(서울시, 인천광역시) 거주하는 만 19세 이상 세대주, 세대원
청약통장 가입기간 12개월 이상, 청약 예치금 충족
유주택자, 당첨사실 있어도 가능

 

청약 예치금 

전용면적 85㎡ 이하 기준

서울특별시 300만 원

인천광역시 250만 원

과천시 및 경기도 200만 원

 

당첨방식 : 가점제 40% + 추첨제 60% (85㎡ 이하)

거주의무 : 미정(분양가 확정시 결정)
전매제한 : 3년
분양가상한제 : 적용
택지 유형 : 민간택지

단, 같은 순위 내 경쟁이 있을 경우 현재
과천시 1년 이상 계속 거주자에게 30%,
경기도 6개월 이상 계속 거주자 20%, 기타 50%
서울시, 인천시, 경기도 6개월 미만) 내 거주한 자 50% 순으로 우선공급

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7. 과천 디에트르 퍼스티지 예상 분양가

728x90

평당 3335만 원대(기존 금액보다 약 170만 원 낮아질 예정)

59㎡ 타입 약 8.3억 예상

 

주변 시세가 약 12~14억 정도하고 있는 만큼 시세차익이 약 4억 정도 발생합니다.

로또 아파트라고 불리는 이유가 있습니다.

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8. 과천 디에트르 퍼스티지 모델하우스 안내

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9. 과천 디에트르 퍼스티지 모집공고

현재 미정

나오는 데로 올리겠습니다.