판교테크노밸리 중흥S클래스 6월 분양 예정(분양가 상한제 아파트)

판교테크노밸리 중흥S클래스 안내

[출처 : 공식 홈페이지]

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1. 공급 내역

판교테크노밸리 중흥S클래스는 경기도 성남시 수정구 금토동 413-18(금토지구 내 A-3블록)에 위치합니다
지하 2층~지상 20층까지, 4개 동으로 총 317세대입니다

그전에 사전공급을 188세대 했으며, 이번 일반분양은 129세대입니다
2027년 02월 입주 예정이며 시공사는 중흥토건입니다 
공급 평형은 단일 평수로 전용면적 기준 84㎡ A 196 가구 / 84㎡ B 79 가구 / 84㎡ C 40 가구 / 84㎡ T 2 가구 등이 있습니

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2. 입지 환경

교통환경

가장 가까운 역으로는 신분당선 판교역이 있습니다

대중교통인 버스를 이용한다면 도보시간을 포함하여 약 25분 정도 소요됩니다

차를 타고 간다면 3.5km로 약 9분 정도 소요됩니다

판교역에서는 월곶~판교 복선전철이 예정되어 있으며 경강선과 KTX도 이용할 수 있습니다

다음 정거장인 성남역에서는 SRT와 GTX-A를 이용할 수 있으며 이매역에서는 수인분당선을 탈 수 있습니다.

생활환경

판교 제3테크노밸리인 성남금토공공주택지구는 새로운 택지지구다 보니 아직까진 상업시설이 발달하지는 않았습니다

대신 판교역에는 인프라가 많이 발달되어 있는데요

대표적으로 롯데마트 판교점과 현대백화점 판교점이 있으며, CGV와 분당차병원 등 생활시설이 풍부합니다

교육환경

단지 인근에는 학교용지가 있으며 도보 약 7분 거리에 위치합니다

직주근접

판교 제2, 3테크노밸리가 도보거리에 있으므로 직주근접이 가능합니다

출퇴근 시간을 단축할 수 있어 매우 효율적입니다

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3. 분양 일정

2024년 06월 28일(금) 입주자 모집공고
07월 08일(월) : 특별공급 
07월 09일(화) : 청약 1순위
07월 16일(화) : 당첨자 발표

07월 29일(월)~07월 31일() : 계약일

 

현재 예정이므로 변동될 수 있다는 점 참고하시기 바랍니다

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4. 단지배치도

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5. 평면도

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6. 청약조건

서울, 인천, 경기도에 거주하는 만 19세 이상의 세대주, 세대원 모두 청약가능합니다

청약통장 가입기간 12개월 이상, 청약 예치금을 충족할 경우 1순위 접수가 가능합니다

대신 성남시 1년 이상 거주자에게 우선 공급합니다

재당첨 제한 여부와 상관없이 청약이 가능하며 위 조건 중 하나라도 미달일 경우 청약 2순위에 접수 가능합니다

당첨자 선정은 85㎡ 이하 기준 가점제 70%, 추첨제 30%로 진행합니다

 

청약 예치금은 성남시 및 경기도 200만 원, 인천광역시 300만 원, 서울특별시 300만 원입니다

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7. 예상 분양가

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사전 청약 당시 약 7.89억대에 분양을 했었습니다

현재는 약 2년 정도 기간이 지난 만큼 8~9억 원대 일반분양 가격이 나오지 않을까 예상해 봅니다

분양가 상한제 아파트라 많이 높게는 안 나올 것입니다

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8. 모델하우스 안내

판교테크노밸리 중흥S클래스 모델하우스는 경기도 수원시 권선구 서둔동 415번지에 위치합니다

자세한 사항은 모델하우스로 문의하시기 바랍니다

감사합니다