오산세교2 한신더휴(A16블록) 안내
[출처 : 입주자모집공고 및 공식 홈페이지]
1. 공급 내역
오산세교2 한신더휴는 경기도 오산시 탑동 110-1번지 일원에 위치하며 오산세교2지구 A16블록에 속합니다.
아파트 지하 2층부터 지상 25층까지 총 10개 동으로 전체 세대수는 844세대입니다.
여기서 잔여세대가 발생하여 69세대를 무순위 사후 청약으로 진행하게 됩니다.
입주는 2025년 03월 예정이며, 현재 공사 중입니다.
시공사는 한신공영㈜입니다.
이번에 하는 무순위 사후 청약 평형은 30평형만 있으며 전용면적 기준 74㎡ A 63 가구, 74㎡ B 9 가구가 있습니다.
2. 입지 환경
교통 환경
지하철 1호선 오산역이 인근에 위치해 있으며, GTX-C 연장이 예정되어 있습니다.
또한 망포역에서 시작하는 동탄 트램은 동탄을 거쳐 오산역까지 오게 되는데요. 올해 착공이 들어가는 만큼 기대가 큽니다.
그리고 다음 정거장인 오산대역에서는 신분당선 연장 예정에 있어 앞으로 교통 환경은 많이 좋아질 것으로 예상됩니다.
차로 이동할 경우에는 경부고속도로, 수도권 제2순환 고속도로 등의 고속도로 진출입이 용이합니다.
생활환경
단지 주변에는 오산 시청, 오산 한국병원, 롯데마트, 이마트 등의 생활 편의시설이 인접해 있습니다.
그리고 오산천, 물향기 수목원 등의 자연환경이 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있습니다.
교육 환경
단지 바로 앞에는 도보로 다닐 수 있는 초등학교와 고등학교가 생길 예정이며, 인근에 오산 초등학교, 오산중학교, 대호 중학교, 세마 고등학교 등이 위치해 있습니다.
그리고 초평도서관이 인접하며, 단지 내 도서관과 어린이집도 있어 아이 키우기 좋은 환경입니다.
개발호재
오산 세교 2 지구는 약 280만 m 2 규모의 공공택지지구로, 주거와 상업, 업무시설 등이 조성될 예정입니다.
인근에 삼성전자 기흥캠퍼스, 화성캠퍼스, LG전자 평택 디지털파크 등의 산업단지가 위치해 있어 직주근접성이 우수합니다.
또한 오산세교 3 지구 개발이 예정되어 있어 앞으로 더욱더 비전이 밝을 전망입니다.
3. 분양 일정
입주자 모집공고일은 2024년 06월 19일(수)에 발표되었습니다.
06월 24일(월)에는 무순위 사후 접수를 하며, 06월 27일(목)에는 당첨자 발표를 합니다.
06월 28일(금)부터 06월 29일(토)까지 2일간 계약을 진행하므로 당첨되신 분께서는 미리 서류를 준비하셔야겠습니다.
4. 단지배치도
전체 남동향, 남서향 방향으로 배치되어 있으며, 단지 가운데에는 정원이 형성되어 동 간 거리가 매우 넓습니다.
주출입구는 2201동과 2202동 사이, 부출입구는 2209동이 가깝습니다.
2205동과 2206동 사이에는 저류지가 공원으로 바뀔 예정이므로 인기가 많을 듯싶습니다.
5. 평면도(Unit)
오산세교2 한신더휴는 전체 다 판상형으로 구성되어 있으며, 기본 방 3개, 화장실 2개 구조로 되어 있습니다.
팬트리와 드레스룸도 갖추어 실용성이 매우 높습니다.
6. 청약 자격
입주자모집공고일 현재 국내 거주하는 대한민국 국적 성인이라면 누구나 청약이 가능합니다.
대신 미성년자라도 자녀양육, 형제자매부양하는 세대주라면 청약이 가능합니다.
청약통장 가입여부와 상관없이 청약 신청가능하며, 청약신청금은 없습니다.
신청 날짜에 청약홈에 들어가셔서 신청하시면 됩니다.
(본인 및 세대원 중 공고일 현재 제당첨제한 기간 내에 있더라도 신청 가능, 본 주택에 당첨되더라도 재당첨 제한 적용받지 않음)
대신 청약신청 제한을 받는 경우가 있는데요.
예전에 오산세교2 한신더휴에 당첨되어 계약했거나 혹은 예비입주자 중 추가입주자로 선정되셨던 분은 할 수 없습니다.
그리고 당첨된 후 동호수가 마음에 안 들거나 금액이 안 맞는 등 계약을 안 하셨거나 부적격 당첨자로 그 제한기간 중에 있는 분은 할 수 없습니다.
또한 공급질서교란자로 제한기간 중에 속해있는 분도 할 수 없습니다.
당첨방식은 추첨제 100%로 진행합니다.
동호수는 한국부동산원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 무작위로 결정됩니다.
거주의무기간은 없으며, 전매제한은 3년입니다.
제당첨제한 역시 없습니다.
비규제지역이며, 분양가상한제를 적용받습니다.
택지 유형은 공공택지로 대규모택지개발지구에 속합니다.
예비입주자 선정 시 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨하기 때문에 청약 전 꼭 신중히 결정하시기 바랍니다.
7. 오산세교2 한신더휴(A16블록) 분양가
| TYPE | 분양가 |
| 74㎡ A 63가구 | 3.97억 ~ 4.25억 |
| 74㎡ B 9가구 | 3.97억 ~ 4.25억 |
오산세교2 한신더휴 분양가는 약 4억 초반대로 발코니 확장비를 제외한 금액입니다.
중도금 대출이자(신용보증수수료 포함) 납부는 대출개시일부터 대납종료일(입주지정기간 직전 대출이자 납부일)까지 발생한 대출이자에 대해서는 사업주체가 대납하고 이후부터 발생하는 이자는 계약자가 납부해야 합니다.
단, 대납종료일 이후 사업주체가 대납한 이자는 계약자가 사업주체에게 잔금납부 시 함께 납부합니다.
※ 계약금 10% + 중도금 60% + 잔금 30%
8. 발코니 확장비
발코니 확장비는 1000만 원 이하이며, 74㎡ A 506만 원, 74㎡ B 556만 원이 들어갑니다.
※ 계약금 10% + 잔금 90%
9. 오산세교2 한신더휴(A16블록) 모델하우스 안내
오산세교2 한신더휴 모델하우스는 경기도 오산시 궐동 614-3에 위치합니다.
자세한 사항은 모델하우스로 문의하시기 바랍니다.
감사합니다.
10. 오산세교2 한신더휴(A16블록) 모집공고
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