순천그랜드파크자이 안내
[출처 : 입주자모집공고 및 공식 홈페이지]
1. 공급 내역
전라남도 순천시 풍덕동 327-3번지 일원에 공급되는 해당 단지는 아파트 지하 2층부터 지상 27~29층, 9개 동으로 구성되어 총 997세대가 입주할 예정입니다.
시공은 GS건설(주)이 맡았으며, 입주 시기는 2027년 07월로 예정되어 있습니다.
공급 평형은 전용면적 기준으로 84㎡ A 445 가구, 84㎡ B 136 가구, 102㎡ 86 가구, 110㎡ 106 가구, 115㎡ 58 가구, 130㎡ A 110 가구, 130㎡ B 54 가구, 206㎡ P(펜트하우스) 2 가구 등이 있습니다.
2. 입지 환경
교통환경
순천역과 순천종합버스터미널이 인접해 있어 대중교통 이용이 편리합니다.
남해고속도로와 순천완주고속도로가 인접해 있어 다른 지역으로의 이동이 용이합니다.
생활환경
홈플러스, 이마트, NC백화점 등 대형 쇼핑시설이 인접해 있어 생활이 편리합니다.
순천 시청, 순천의료원 등 공공기관과 의료시설이 인접해 있습니다.
교육환경
단지 인근에 풍덕 초등학교, 이수 중학교, 순천 고등학교 등이 위치해 있어 교육 환경이 우수합니다.
자연환경
동천과 봉화산이 인접해 있어 쾌적한 주거환경을 제공합니다.
개발호재
순천 원도심 도시재생 뉴딜사업이 진행 중으로, 향후 주거환경 개선과 지역 경제 활성화가 기대됩니다.
3. 분양 일정
2024년 06월 14일(금)에 해당 아파트의 입주자 모집공고가 발표되었습니다.
06월 24일(월): 특별공급
특별공급은 기관추천, 다자녀 가구, 신혼부부, 노부모 부양, 생애 최초 등으로 구성됩니다.
06월 25일(화): 청약 1순위
해당 지역 거주자 및 청약통장 가입 기간, 예치금 등의 조건을 충족한 사람이 청약할 수 있습니다.
07월 02일(화): 당첨자 발표
당첨자는 청약홈 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
07월 03일(수) ~ 07월 09일(화): 서류 접수
당첨자는 서류를 제출하여 자격을 검증받아야 합니다.
07월 15일(월) ~ 07월 17일(수): 계약일 (3일간)
당첨자는 계약을 체결하여 입주를 확정합니다.
청약 신청 전에 입주자 모집공고를 꼼꼼히 확인하시고, 청약 조건을 충족하는지 미리 확인하시는 것이 좋습니다.
4. 단지배치도
5. 평면도
6. 청약 자격
순천시 또는 전라남도에 거주하는 만 19세 이상 세대주 또는 세대원은 청약이 가능합니다.
청약통장 가입 기간 6개월 이상이고 청약 예치금을 충족하면 청약 1순위에 접수가 가능합니다.
또한 주택을 소유하고 있거나, 과거에 당첨된 사실이 있어도 청약할 수 있습니다.
전용면적 85㎡ 이하 평형에 한하여 40%를 가점제로, 나머지 60%는 추첨제로 공급합니다.
가점 항목은 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간으로 구성되며, 각 항목별 점수를 합산하여 총점이 높은 순으로 당첨자를 선정합니다.
그리고 전용면적 85㎡ 초과 평형은 100% 추첨제로 공급됩니다.
청약 가점이 낮은 사람이나 유주택자도 당첨될 수 있는 기회가 있습니다.
순천그랜드파크자이는 비규제지역에 속하면서도 민간택지입니다.
분양가상한제에 미적용을 받습니다.
또한 전매제한 없어 계약 후 전매가 바로 가능합니다.
그리고 제당첨제한과 거주의무가 없습니다.
같은 순위 내 경쟁이 있을 경우 현재 순천시 3개월 이상 계속 거주자에게 우선공급을 기준으로 합니다.
청약 예치금은 특별시 및 광역시를 제외한 지역(순천시 / 전라남도)을 기준으로 전용면적 85㎡ 이하 200만 원, 102㎡ 이하는 300만 원, 135㎡ 이하는 400만 원, 모든 면적은 500만 원 예치가 되어 있어야 합니다.
그 밖의 광역시(광주광역시)와 특별시 및 부산광역시는 위의 표를 참고 바랍니다.
7. 순천그랜드파크자이 분양가
| TYPE | 분양가 |
| 84㎡ A 445가구 | 4.61억 ~ 5.11억 |
| 84㎡ B 136가구 | 4.61억 ~ 5.11억 |
| 102㎡ 86가구 | 5.17억 ~ 6.22억 |
| 110㎡ 106가구 | 5.77억 ~ 6.82억 |
| 115㎡ 58가구 | 5.93억 ~ 6.98억 |
| 130㎡ A 110가구 | 6.98억 ~ 7.90억 |
| 130㎡ B 54가구 | 6.65억 ~ 7.90억 |
| 206㎡ P 2가구 | 15.88억 |
※ 계약금 10%로 진행합니다.
중도금 60%는 이자후불제이며, 입주할 때 한꺼번에 납부합니다.
마지막에 입주할 때 잔금은 30%입니다.
8. 발코니 확장비
84㎡ B 1500만 원부터 최고 206㎡ P 3600만 원 정도 들어갑니다.
타입마다 상이하니 참고하시기 바랍니다.
계약금 10% + 중도금 20% + 잔금 70%로 진행됩니다.
9. 순천그랜드파크자이 모델하우스 안내
순천그랜드파크자이 모델하우스는 전라남도 순천시 풍덕동 305번지에 위치합니다.
자세한 사항은 모델하우스로 문의하시기 바랍니다.
감사합니다.
10. 순천그랜드파크자이 모집공고
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